BETTER WORKING STARTS NOW
We consider office housing as a cycle. This integral approach leads to an optimal coordination and better workplaces. Negotiation, workplace strategy, design, construction.
Consultancy
AREA gelooft dat huisvesting, significant kan bijdragen aan de overall performance van een organisatie. Onderliggende redenen liggen op uiteenlopende gebieden waaronder: financiën, productiviteit, uitstraling, trots, welzijn, duurzaamheid, etc. Onze adviesdiensten richten zich onder andere op:
- Huisvestingstrategie
- Portfolio analyse
- Werkplekadvies
- Duurzaamheidsadvies
Transactie management
AREA werkt uitsluitend voor eindgebruikers die zich aan de vraagzijde van de vastgoedmarkt bevinden. We werken per definitie niet voor partijen die zich aan de aanbodzijde van de vastgoedmarkt bevinden, zoals beleggers of projectontwikkelaars. Hierdoor is een conflict of interest uitgesloten en hoeft AREA in geen geval rekening te houden met de belangen van partijen aan de aanbodzijde. Onze diensten richten zich onder andere op:
- Blijf of vertrek analyse
- Huur of koop analyse
- Transactiemanagement (aanhuren, aankopen, verkopen, saleleaseback)
- Nieuwbouwbegeleiding
Gebruik de slider om het verschil te zien tussen renden en foto!
Interieur ontwerp
AREA gelooft dat een goed ontworpen werkplek je beter kan laten voelen en presteren. Daarom creëren wij werkplekken vanuit de behoeften van de medewerkers én de organisatie. AREA analyseert en faciliteert die behoeften. Zo ontstaan er in co-creatie met onze opdrachtgevers betekenisvolle kantoorruimtes waar iedereen op zijn best is. Voor nu en voor de toekomst. Better working starts now!
- Analyse
- Ruimtelijk programma van eisen
- Inrichtingsconcept
- (3D) ontwerp
- Technisch ontwerp
Project Management
Projectbewaking vindt plaats via de GTKIO-methode. Wat staat voor geld, tijd, kwaliteit, informatie en organisatie. Binnen deze 5 gebieden worden uitgangspunten opgesteld. Tijdens alle fases in project worden deze uitgangspunten bewaakt. Wij zorgen voor de bewaking van het gehele project, de opzet van de juiste projectorganisatie, coördinatie van benodigde key-players en zijn de verbindende factor tussen alle partijen en de opdrachtgever.
- Kostenraming
- Aanbesteding
- Risicodragende realisatie
- Verhuismanagement
Turn-key realisatie
In de realisatiefase vindt de daadwerkelijke uitvoering en implementatie van de (her)huisvesting plaats. Gedurende de vastgestelde uitvoeringstermijn vinden de realisatiewerkzaamheden plaats door de diverse bouwdisciplines, aangestuurd door de uitvoeringsbegeleider namens AREA. De fase wordt afgerond met de oplevering aan de opdrachtgever en start van de vastgestelde facilitaire services.
- Inrichting bouwplaats
- Bouwteam
- Realisatieplanning
- Oplevering en revisie